잔망스런 비글

안녕하세요! 잔망비글녀입니다. 오늘은 부동산에 관심있는 투자자분들이라면 꼭 알아두면 좋을 정보를 가지고 왔는데요. 바로 2022년 부동산 절세를 할 수 있는 작은 팁들을 알려드리려구 해요. 세법에 관심을 갖을수록 세금 폭탄을 피할 수 있기때문에 부동산 정책에 관해서는 알아두는게 매우 도움이 되거든요. 먼저 ##1가구 1주택 양도세 비과세 기준 금액이 12억원이다 ## 1가구 1주택 양도소득세 즉 양도세 비과세 대상이 기존에는 9억원이였는데 올해는 12억원으로 상향이 되었다는 사실 알고 계신가요? 지난해 12월8일에 소득세법 일부개정법률이 공포되면서 그 시점부터 즉시 시행이 된 법인데요. 1가구 1주택자가 집을 팔 때 실거래 가격이 12억원 이하면 비과세 혜택을 받을 수 있게되는 법인데 12억원이 넘는 집..

안녕하세요! 잔망비글녀입니다, 오늘은 2022년 사전청약 일정과 관련된 소식을 가져왔어요. 국토 교통부가 1천호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 발표했기 때문이에요. 사전청약제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 앞당겨서 진행하는 제도로 24년까지 공공 6만 4천호를 민간으로는 10만 7천호를 공급하겠다고 계획을 발표했는데요. 21년에는 11월과 12월 2달에 걸쳐서 민간 사전청약이 진행되었어서 주목을 많이 받았었어요. 이번에는 파주운정3(우미린) 과 양주회천(대광 로제비앙)지구에서 민간분양으로만 1천호가 공급이 된다고하니 관심있으신 분들은 주의깊게 보시면 좋을 것 같아요. 올해는 실제로 공공 민간 분양 예정 물량이 39만호, 전년에 대비하여 2배 정도되는 7만호 규모의 사전청약 공금을 ..

안녕하세요! 오늘은 제가 셀트리온 자가키트를 구매해서 사용해본 후기를 말씀드리려고 합니다! 저는 주변에 확진자가 나오면서 조금 위험한 상황이기에 최근에 혹시모를 상황을 대비해 사놓은 자가키트를 꺼내었죠! 일단 자가키트의 사용법을 알려드리자면 1. 자가키트내에 동봉된 면봉이 있어요! 그 면봉 일명 스왑이죠 그걸 이용해서 콧솟 비강을 2cm정도 찔러 넣어야하는데 약간 아프다 느낄정도로 넣어서 10번이상씩 돌려줍니다. *사실 이때 빨리돌려주면 기침이 안난다고 하셨긴했는데 저는 눈물을 흘리고 기침도 했어요. 진짜 스스로 쑤시는것도 보통이 아닌 것 같아요. 오른쪽을 쑤시면 오른쪽 눈물이 왼쪽은 왼쪽눈물이 진짜 엉엉 우럭했어요. 2. 구성품중에 추출용 튜브에 콧속 비강을 훑은 면봉을 넣어 수차례 섞어주세요. 이 작..

안녕하세요! 오늘은 저희가족이 오랜만에 여행을 떠났기에 포스팅을 해봅니다! 제가 작년에 결혼을 하면서 준비하고 뭐하고 코로나때문에 여행을 못갔어요ㅜㅜ 그래서 이번에 설 연휴가 조금 길었잖아요! 아빠도 요즘 기분이 안좋으시기도 하시고 해서 바람도 쐴겸 빙어낚시를 체험해보자는 계획을 세워보았죠. 사실 멀리는 못가기도 하고 강화도를 갈까했어요. 강화도는 빙어나 송어낚시로도 유명하니까 갈까 했는데 강화도의 단점은 길이 하나밖에 없어서 들어가는것도 어떻게 들어가겠다만은 나오는길을 감당할 자신이 없었어요 ㅎㅎ 그래서 고민 끝에 파주로 갔는데 저희집이 부천이다보니까 파주는 금방 넘어가더라구요! 저희는 9시 시작이니까 8시30분까지는 가보자 하는 마음으로 일찍이 출발했는데 50분? 정도 걸렸던것같아요. 근데 이게 왠일..

오늘은 곧 있을 청약 공모주 바로바로 현대엔지니어링에 관해서 말씀드리려구해요~ 현대엔지니어링은 원유와 정제설비 그리고 석유화학 등 국내 국외 화력, 원자력 발전소 수주와 대규모 화공 플랜트 등과 같이에너지플랜트 및 전력, 주택 건축사업과 항만,철도,도로 인프라 시설 설계와시공까지 다양한 분야의 사업을 진행하는 곳인데요.사실 이번에 LG에너지솔루션이 역대급 청약 흥행을 이끌어서큰 화재가 되었잖아요!그 다음으로 현대엔지니어링이 청약 흥행을 이끌지 않을까 많은 관심이 쏠리고 있다고 하더라구요. 현대엔지니어링은 상장 후에 에너지, 친환경 등과 같이 미래의 먹거리의 사업을 전면적으로 내세워 공모주 청약 흥행에 도전을 하고 있다고 하는데요. IPO를 통해서 확보한 자금을 신사업에 투자할 계획이라고 설명하였고 현재 ..

안녕하세요! 오늘은 제가 몇일 전 공모주를 했던적이 있어서 알려드리려구해요! 사실 공모주는 들어만 봤지 잘 몰랐거든요. 근데 사무실 선생님들 몇몇 샘들이랑 같이 넣었었는데 4명중 1명만 2주 받고 나머진 1주씩 받았어요. 누구는 도박이라고 손도안댄다 하지만 사실상 도박이라기엔 돈을 다 환불받기때문에 이득이 더 크다는 사실!! 공모주 청약이란 무엇일까요!? 바로 신규 상장 기업의 주식을 배정받기 위해 청약하는 것인데요. 증권사에 청약을 하면, 최종 경쟁률과 총 청약자수에 따라 주식을 배정받는거에요. 배정을 받는건 거의 증권사마다 다르기 때문에 잘 비교하고 들어가야 한다는 거 알고 계셔야해요! 그럼 공모주 청약을 하기위한 준비는 무엇일까요?! 계좌가 없다면 증권사 계좌를 개설하셔야해요! 증권가입하실때는 내가..

오늘은 제주도 신혼여행을 다녀온 첫번째이야기를 쓰려구요. 제주도 여행지 완전 추천하는 장소들 알려드릴게요~ 저희는 함덕쪽이 먹을곳도 많고 이동하기에도 좋다는 얘기를 듣고서 숙소를 함덕 쪽에 잡았어요. 단 몇일만 함덕쪽에 머물고 또 중문쪽으로 갈때는 숙소를 중문으로 움직였구요. 아무래도 신혼여행이다보니 장기적으로 움직이잖아요? 그래서 제주도 렌트도 풀로 했는데 여러분 그거아시나요? 제주도 렌트는 120시간이 최대에요.. 저는 하루렌트해서 반납하고 다시 받아서 쭉쓰고 왔답니다.ㅎㅎ 그래도 제주도 렌트를 진짜 저렴하게 했기에 다행이였죠. 요즘 제주도 렌트 금값이잖아요! 렌트값도 정말 비싸가지고 그냥 대중교통이용할까 고민했었잖아요. 근데 어떻게 남편이랑 잘 찾아가지고 싼데를 찾았어요. 여러분 싸다고 절대 차가 ..

안녕하세요. 저는 생활체육지도자로 근무하고 있는데요~ 2020년도 코로나19 상황으로 인해서 사무실 직원들 모두 수업을 하지 못하고 있었거든요. 그러다 찾아낸게 ZOOM을 활용한 수업이였어요. 사실 일반분들(만65세이하 이신 분들)은 고위험자는 아니시지만 주간보호센터에 계시거나 요양원에 계시는 어르신들은 고위험인자이고 어디 나와서 운동을 하실 수 있는 그런 여건이 안되기 때문에 ZOOM을 활용한 수업은 정말 필요한 상황이였거든요. 저는 교회에서 ZOOM으로 예배드리고 모임하고 그러다보니 익숙해 있는 상황이라 바로 수업에 적용을 할 수 있었는데요. 자! 그럼 줌활용 방법을 알려드릴게요! 1. 수업 지도자는 노트북으로 ZOOM에 접속하고 각 센터에서는 노트북이랑 핸드폰으로 접속을 합니다. 노트북은 TV모니터..

♥ 안녕하세요. 오늘은 놀러가고 싶은데 서울근교로 가고싶다 하면 생각나는 양평!! 양평에 있는 펜션을 소개해드리려고 합니다:) ♥양평팰리스펜션♥ 바라보는 것으로 힐링이 되는 펜션 #독채펜션 #방30평 #기준인원5명 #가격저렴 #취사가능 #포토서비스 #주방기구 #방2개 #취사도구 #개별바베큐 #데크있음 #텐트가능 #파라솔있음 ♥전경(complete view) 처음에 딱 펜션을 향해 가는데 너무 이쁜 펜션과 갬셩느낌이 너무너무 느껴지는 곳이있더라구요. 어머...이곳이 내가 예약한 펜션...? 그리고 기쁘고 기대하는 마음에 가보았더니 진짜 너무이뻐요 펜션에서 바라보는 전경... 너무 감성감덩 그 자체자나요 >.,< 근데 저희 #삼겹살 도 사갔는데 이것도 불이 좋아서인지 불쇼 막 안하고 진짜 보들보들하게 맛있게..

​ 양평카페 CAFE MOONLIT Previous imageNext image 양평 펜션을 가는 길에 어머 이 감성카페 무엇?!하고 지나가다 이름만 기억하고 가버린 카페 다음 날까지 생각이 나길래 친구들이랑 갔어요 :) 아니 근데 너무 갬성갬성 정원은 또 무엇이며 들어오자마자 궁전들어 간 느낌 나 공쥬되버린거야?.? 하는 마음 설세설레 ​ 이 큰나무가 나를 반겨줘써요 :) 보니까 펜션, 레스토랑, 카페 이렇게 3개가 있어서 더 큰것 같더라구요! ​ 당황하지 않기 >